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Wert- und Beleihungswertgutachten

Die Erstellung eines Wertgutachtens kann unterschiedliche Gründe haben.

Hauptsächlich steht jedoch die Ermittlung des Verkehrswertes (= Marktwert) im Vordergrund. Dieser Verkehrswert kann u.a. erforderlich sein erforderlich bei:

• Allgemeinen Kauf- oder Verkaufsabsichten einer Immobilie
• Erbangelegenheiten
• Vermögensaufstellungen
• Scheidungsfällen
• Steuerlichen Bewertungen
• Zwangs- und Teilungsversteigerungen

Die Erstellung eines Beleihungswertgutachtens (Beleihungswert gem. § 16 PfandGB)  ist i.d. R. erforderlich im Rahmen eines Kreditwunsches zum Kauf einer Immobilie, einer Umschuldung etc.

Zu unseren Auftraggebern gehören u.a.:

• Privatpersonen
• Steuerberater
• Notare
• Rechtsanwälte
• Insolvenzverwalter
• Betreuer
• Unternehmen
• Banken
• Gerichte
• Versicherungen
• Immobilienmakler
• Verwaltungen
• Institutionen (z.B. Energieversorgungsunternehmen)

Gegenstände einer Bewertung können sein:

• Ein- und Zweifamilienhäuser
• Mehrfamilienwohnhäuser
• Gemischt genutzte Objekte
• Wohn-/Geschäftshäuser
• Eigentumswohnungen (Wohnungseigentum), gewerbliche Einheiten (Teileigentum)
• Gewerbeobjekte (z.B. Verbrauchermärkte, Fabrikanlagen, Lagergebäude)
• Landwirtschaftliche Anwesen (z. B. Hofstellen, Reiterhöfe)
• Unbebaute Grundstücke (z. B. Baugrundstücke, landwirtschaftliche Nutzflächen etc.)